STEP1 ご相談予約
まずはお電話またはメールよりご連絡ください。
お客様のご都合の良い日時、場所をお伝えいただければ、
ご相談の日程をお決めいたします。
STEP2 ご相談
お客様のご自宅やご指定の場所にご訪問、
またはご来店いただきお話をお伺いいたします。
不動産売却・購入について何でもご相談ください。
STEP3 資金計画・査定書のご説明
不動産の購入をされるお客様には、
土地や住宅を購入する際の【資金計画】や【住宅ローン】【税金】の事など詳しくご説明いたします。
不動産の売却をされるお客様には、
土地や住宅を売却をする際の【資金計画】や【住宅ローン】【税金】の事など詳しくご説明いたします。
その他【査定書】を作成いたします。
STEP4 物件探し・物件売却
不動産の購入をされるお客様は、
土地や中古住宅、中古マンションなどご希望の不動産物件をお探しいたします。
不動産の売却をされるお客様は、
【媒介契約】を締結後、売却活動を実施いたします。
STEP5 ご検討
不動産の購入をされるお客様には、
ご紹介した物件を検討する場合、【物件の見方】や【注意点】をアドバイスいたします。
新築に伴い土地をご検討される方には、【設計プラン案】を作成いたします。
不動産の売却をされるお客様には、
購入希望者と売却価格、スケジュール、境界立会や測量等の【引渡し条件の調整】を行います。
STEP6 ご契約
宅地建物取引士から【重要事項説明書】と【売買契約書】の説明を受け、
その後署名、押印の流れとなります。
不動産の購入をされるお客様は、【手付金のご準備】が必要となります。
不動産の売却をされるお客様は、買主より【手付金の受領】となります。
STEP7 決済・お引渡し
不動産の購入をされるお客様は、手付金を除いた【残金の支払い】を行います。
大半のお客様は住宅ローンを利用いたします。
不動産の売却をされるお客様は、買主より【残金の受領】となります。
同時に売主から買主に【所有権移転登記】を行います。
そして無事お引渡しとなります。
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